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[廠房資訊]:廠房出售減免稅收的條件有哪些?

閱讀(241) (20) 來(lái)源:中苣招商網(wǎng) 時(shí)間:2021-11-03 16:51:51

摘要:

廠房出售減免稅收的條件有很多,包括購(gòu)買超過(guò)兩年的普通住房對(duì)外銷售,個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免印花稅等,下面具體介紹一下“廠房出售減免稅收的條件及材料”。

廠房出售減免稅收的條件有很多,包括購(gòu)買超過(guò)兩年的普通住房對(duì)外銷售,個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免印花稅等,下面具體介紹一下“廠房出售減免稅收的條件及材料”。

一、廠房出售減免稅收的條件
1、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)兩年的普通住房對(duì)外銷售的免營(yíng)業(yè)稅。
2、個(gè)人將購(gòu)買自住超過(guò)五年的家庭唯一生活用房對(duì)外銷售的免個(gè)人所得稅。
3、個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免印花稅。
4、個(gè)人銷售住房暫免征土地增值稅。
5、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)兩年的非普通住房對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
6、人將購(gòu)買不足2年的普通住房對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
7、法人或其他組織將其購(gòu)買的房屋對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
8、個(gè)人將其購(gòu)買的非住宅對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
二、廠房出售需要提供的材料
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及加蓋公章復(fù)印件;
2、公司章程;
3、公司股東會(huì)同意賣房的決議(符合公司法及公司章程要求);
4、房地產(chǎn)權(quán)證、地籍圖、房產(chǎn)平面圖;
5、法定代表人身份證明書;
6、法定代表人私章;
7、 授權(quán)委托書(交易中心有固定格式);
8、法定代表人及代理人身份證原件、復(fù)印件;
9、土地使用權(quán)出讓合同;
10、建房批復(fù);
11、建房規(guī)劃圖及批復(fù)。
以上是“廠房出售減免稅收的條件及材料”的介紹,有問(wèn)題請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。

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